Термин «аварийная» обозначает, что этот вариант строительно-технической экспертизы занимается разбором аварийный ситуаций на строящихся или эксплуатируемых объектах недвижимости. Этот термин нарабатывался десятилетиями и обозначает саму сущность данного вида экспертизы.
На сегодняшний день, аварийная экспертиза занимается исследованием квартир, домов, целых зданий и сооружений, которые пострадали по причине аварии, взрыва, залива, поджога, иных неприятных происшествий.
Аварийная экспертиза обязана выяснить причины возникновения аварийного случая, рассчитать стоимость работ, которые пойдут на восстановление пострадавшего объекта, либо рассчитать стоимость ущерба, который получило здание или сооружение.
Все финансовые расчеты, все экспертные заключения о причинах возникновения, попадают прямо на стол судьи или следователя. Причина этого в том, что все произошедшие аварии, в которых присутствует ущерб или человеческие жертвы, подлежат обязательному расследованию.
Аварийными бывают следующие виды строительно-технической экспертизы:
1. Строительная экспертиза инженерных систем горячего и холодного водоснабжения;
2. Строительная экспертиза систем теплообеспечения и отопления;
3. Строительно-техническая экспертиза систем кондиционирования и вентиляции;
4. Строительно-техническая экспертиза систем внутренней и наружной канализации;
5. Строительно-техническая экспертиза систем сигнализации, слаботочных систем электроснабжения, электрики и электроприборов, иных коммунальных электрических сетей.